科技与生活融合 | 启迪大街打造科创人才理想栖息地

引言：在科技创新的浪潮引领下，“千亿城区”包河区再次成为焦点。8月30日，“科里科气·科创荟”第七十七期科技成果转化项目路演暨启迪包河科创中心启动仪式隆重举行。众多来自国内外顶尖学府的创新创业人才，携带着前沿技术和创新项目，共襄创新创业盛举，共同见证启迪包河科创中心作为区域创新引擎的正式启动。

安徽启迪自成立以来，一直秉承“创新驱动发展”的理念，积极汇聚全球资源，推动前沿科技和创新理念转化为推动经济增长的新质生产力。从合肥启迪科技城的落户，到携手肥西打造“启迪桃花科创中心”，再到启迪包河科创中心的启动，始终一步一个脚印，在合肥科技创新的版图上不断加码。

当安徽启迪以加速度澎湃向前，一部懂得城市的作品，为科创人才构筑了一个充满活力的科技与生活融合区。作为科创启迪的新一代作品，启迪大街拥有建面约200-345-540㎡天幕大平层、150-1200㎡甲级写字楼，在便捷交通、繁华商业、自然生态、业态品质等多重优势加持下，完美平衡商务与生活，成为菁英人士竞相争藏的不二之选。

便捷交通 | 黄金地铁线 为幸福生活提速

经开区东部在政策红利的加持下，交通规划相继落位，进一步补齐了区域的交通短板，启迪大街距离地铁7号线习友路站仅100米，锦绣大道、习友路、宿松路高架三大快速路环伺，距离合安高速玉龙路出入口500米，生而“天赋异禀”的经开东迎来了“立体式交通时代”。

沿着交通的动线，南艳湖板块执掌城市资源。锚定“科创高地”关键定位的启迪大街，项目周边蔚来、联宝、大众、视源股份、国轩高科、哈工大机器人、清华大学公共安全研究院等高科技企业林立，以一线稀缺湖景的强大吸附力将城市峯层汇集于此。在集聚高端产业的同时，也将汇聚高端城市功能，形成未来最融合的“24小时”活力城区。即将正式运营的银泰in park，更助推了南艳湖板块能级再升级。

繁华商业 | 南艳湖板块商业将迎来“破圈时代”

不久的将来，如银泰中心步行街一般的商业盛景，或许也将出现在启迪大街这一城市综合体的商圈内。

启迪大街的双首层科创街区与银泰in park之间，是相辅相成的关系，科创街区上真正汇聚了菁英人群喜爱的生活方式，为消费者创建了全时段、功能复合的消费语境。而银泰in park内汇聚的时尚、餐饮、新零售等店铺，则是让年轻人们拥有完美惬意的夜生活，营造出一种最具社交属性的休闲打卡空间。因此不难想象，启迪大街双首层科创街区与银泰in park联手，有望再现“市中心银泰＋步行街”的繁华都市图景。

自然生态| 园景环绕 绘就生态底色

启迪大街择址经开东核心区域，居于南艳湖畔3000亩绿色湿地之上，拥享宜人的自然风光和深厚的文化沉淀，近享南艳湖公园、骆岗中央公园、李宁体育公园，以湖泊、人文、自然为基底，与千顷绿幕和谐共生，赋予生活无限诗意。

此外，在大街内部，设计师以“提炼”、“连接”、“矩阵”、“晶圆”、“智能”等科技特点为灵感，将现代风格与科创艺术相结合，呈现出八大景观节点，院院有景，处处有园，多重植被体系，四季皆有美景相伴，观景、品茗、对弈、阅读、会客……营造身在自然、大隐于市的游园生活。

品质生活 | 大平层+高端写字楼 定义都市菁英生活新标准

在启迪大街，瞰湖大平层和甲级写字楼以其对科创菁英工作与生活平衡的精心考量，成为了置业的热门选择。现代化的工作设施和舒适的居住环境，让他们能够在高效工作与高品质生活之间轻松切换，享受到真正的工作生活一体化体验。

目前正在热销的B3栋天幕大平层，与科技城的科创基因一脉相承，从地源热泵节能系统、新风系统、同层排水系统、等多个要素维度，为房子注入有机的生命和智能的灵魂，创造一个健康舒适的生活环境，在空间营造上，更是毫不吝啬的给出了超18米宽的巨幕落地窗，让脚下的3000亩湿地风光、万亩林海尽收眼底。

雄踞在大街南部的甲级写字楼，抛开单纯写字楼概念，从人的精神需求入手给予员工人文关怀，将“第三空间”理念植入商务综合体，创造人文办公空间，真正实现“8小时全方位的商务生态系统”理念，办公模式从单一功能形态发展为多元化业态，工作环境变成集生产、生活与服务为一体。在这里不仅可以尽享科创高地带来的众多政策利好，更可以在百忙之中，抬头便见湿地湖景，感受自然风光。

结语：合肥科技创新再添翼，为科创人才量身打造的科技与生活融合区也正在慢慢兑现，启迪大街以其卓越的规划和前瞻的设计理念，逐渐成为科创菁英们的首选之地。这里，不仅是科技创新的热土，更是生活品质的象征。启迪大街建面约200-342-540㎡天幕空间、150-1200㎡甲级写字楼同步热销中，启迪大街营销中心（地址：锦绣大道68号；电话：0551-67158888）恭迎莅临品鉴！